BIM技术是基于数字信息与计算机技术形成的，运用于项目设计、管理、指导、运营维护的新技术，它以三维技术为基础，数字信息技术为载体，实现工程建设各阶段的融合，为提升现代建筑效益打下夯实的技术基础。简单来讲，就是借助数字化技术，构建虚拟建筑，形成健全的信息数据库，发挥其在现代城市建设中的效益。

       随着现代城市的发展和进步，城市建筑的性能要求越来越高，并且慢慢朝着高质量、低碳化、信息化、数字化、智能化、环保化等方向发展和进步。

       而BIM技术作为新诞生的建筑新理念和新技术，以其独特的优势，迅速融入到现代城市建设实践中，并呈现多样性的特点。下面一起看看BIM技术对城市建设带来的变化吧~

       城市建筑大数据搭建

       BIM是建筑行业的信息化技术和建筑大数据的一种，模型数据颗粒度高，是具有三维矢量的工程数据。而BIM+GIS多维数据信息物理融合技术结合，使建设领域工程全生命期不同阶段的典型信息模型应用贯穿设计、建设、运营、管理，通过完整BIM信息轻量化对地形高程模型、卫星影像、道路、桥梁、涵洞、地下管线、管廊、建筑、景观等数据进行管理，优化后在GIS中显示，以点到面，这有利于BIM模型数据成为城市建设大数据的基础。

       BIM数据与GIS和物联网大数据结合，为智慧城市、智慧建造、智慧园区、智慧管网等建设、决策分析提供可靠的大数据服务支撑，未来的技术应用空间极大。

       建筑行业的产业升级

        越来越多的实践证明，通过BIM及相关信息技术整合建筑行业产业链资源，构建基于行业特征的信息模型，可以逐渐实现全产业链的信息集成、共享和协作。虽然实施难度很大，研发成本投入多，但这是大势所趋。对于建筑业企业来说，通过BIM平台整合的资源越多，企业竞争力也就随之越强，这也是信息技术在建筑行业应用中带给我们的共识。随着BIM技术应用深入，将改变建筑行业现状和旧有生产关系。

       早在今年年初，住房和城乡建设部建筑市场监管司司长张毅在会议中指出，建筑业是我国国民经济的支柱产业，也是重要的传统产业和基础产业。并且，张毅认为，要积极推进建筑业数字化、信息化发展，推动建筑产业转型升级。

       大力推广新型建造方式，推动技术创新进步;

       加快工程建设组织模式变革，促进数字技术在工程建设全过程中的应用；

       加强人才管理培养，加快培育新时期建筑产业工人队伍；

       加大信息化监管力度，提升建设工程安全质量水平。

      改变建筑业企业的管理模式

       BIM工作模式将逐渐替代CAD工作模式，很多优秀房地产企业已经根据自身业务特点，开始研发搭建基于BIM的信息管理平台，整合BIM和相关建筑信息数据，提升企业的自身管理水平。通过BIM平台把规划、设计、招采、施工、销售和运维的信息串联起来，协同建设各参与方，做到成本、进度和质量的数据贯通，减少信息传递过程中断裂对地产业务的制约，提升企业管理水平。

       BIM技术不仅能促进城市建设模式和理念的转变，而且能在提升城市建设生态效益和经济效益方面发挥积极作用。虽然当前我国在现代城市建设过程中运用BIM技术的效益还没有完全发挥出来，在诸多方面还存在很多不足和缺陷。但是，相信随着BIM技术理论体系的不断健全，人力资源队伍的不断夯实，国家政策的出台，BIM技术一定会让我国现代城市建设将朝着更好的方向发展和进步！

 

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