进入新时代，经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，对建筑业的发展提出了新要求。技术、市场和企业推动着智慧建筑行业的发展，BIM技术、物联网、云计算、大数据、人工智能等技术在智慧城市建筑、物业管理、建筑运维等方面的应用大大提高了建筑的智慧程度，智慧建筑时代已然到来。

GIS+BIM+IOT——

构建智慧建筑数字孪生体

       万物互联时代，建筑物数字孪生体的创建，将引发智慧建筑运行、管理和服务的重大颠覆性创新。应用数字孪生技术，能够将真实世界的建筑物在虚拟空间进行四维投射，再综合利用建筑全信息、全要素，对动态数据、静态数据和专项数据进行融合、组织和管理，支撑和服务智慧建筑的各种应用场景。若要建筑物达到智慧的目的，多种技术融合的数字孪生技术或是最优解。

数字孪生技术是多种技术的融合

物联网技术——

构建智慧建筑神经传导系统

       物联网技术是智慧建筑的技术基础，可全面激活智慧建筑的感知能力，智慧建筑也是智慧城市中物联网发展的具体应用，技术与应用的完美结合，充分发挥了系统的精确预测、科学决策、统筹管理、资源共享等功能。

       通过物联网技术可以对建筑进行数字编码与在线监控，当这些建筑设备出现故障时第一时间将故障信息与数据传送给物业维修。这是智慧建筑管理中的关键内容，也是智慧建筑发展的关键内容，通过物联网技术，也能够大大加快智慧城市的发展速度。

        设施设备信息传导

       采用物联网技术，通过传感器、控制器设备，可以实时掌握建筑设备中各个子系统的运行情况，实现系统的自动优化运行。

       环境信息传导

       通过分布在建筑中的各类环境监测传感器，将建筑室内的环境参数信息进行实时传输、改善环境质量。

       能耗数据传导

       采集各类机电设备运行中能耗数据，采用先进能效控制策略实现能源最优化，达到安全、可靠、节能。

       图像视频传导

       物联网技术与安防产品相结合，对重点区域和设施进行入侵监控、行为分析、跟踪记录等，实现智能安防。

云计算技术——

智慧建筑平台架构发生显著变化

       智慧建筑的各个应用系统均需要存储在“云”中的各种数据，用于实现各自功能。如此众多而繁复的系统需要多个强大的信息处理中心来进行各种信息、各种数据的处理，现有本地部署方式已不适应海量数据的应用。云计算作为新一代信息技术的基础设施对建筑运营平台架构将产生革命性的影响。

 

• 平台软件与云相适应，运算能力、存储能力增强

 

• 数据存储结构、处理能力，能够满足众多用户的使用

 

• 趋于互联网化，基于互联网提供各种软件和智慧应用

 

• 安全性要求更高，可以抗攻击，并能保护私有信息

 

• 可工作于移动终端、手机、网络计算机等各种环境

 

大数据技术——

使智慧建筑大脑具有基本分析与决策能力

       一栋建筑离不开水、电、气，它们无限交织，为建筑运转提供源源不断的资源。而今，还有一张巨大的无形之网——数据。大数据资源成为了建筑最重要的资源，有效运用数据可实现智慧建筑从规划到运营的全业务、全过程信息化管理，为智慧建筑提供基础信息。

        大数据应用中心

        智慧建筑发展趋势必然是大数据的集成分析应用，智慧建筑在某种程度上是大数据的集成，是一个大数据的应用中心。

        安全、节能、舒适的环境

       大数据技术可分析和预测建筑结构刚度的下降，确保建筑安全使用。能耗数据的查看、潜在的节能建议，能耗优化控制，也可根据环境数据动态实时调整环境参数，提高舒适度。

       分析、预测，与城市信息互通

       通过大数据分析实现多楼宇、楼宇与周边环境的信息互通，还可实现建筑安全、质量、环境、能耗的预测、预警、规划和引导。

人工智能技术——

使智慧建筑大脑自我进化

       人工智能技术，让智慧建筑具有“判断能力” 和“自学习能力”，支撑智慧建筑的深度发展。

       人脸识别、声纹识别、动作识别的应用

       在一栋建筑物或多个智能建筑组成的建筑群中，出入口的管理中，对于人员的进出管理、安防都采用人工智能技术，主要是生物识别技术，这些识别技术包括人脸识别、声纹识别、动作识别、虹膜识别、掌识别等，如今，多种生物识别技术的组合运用将使用的识别速度、可靠性进一步提高，对人造成的不便也减少到最小。

       智慧建筑大脑

        AI版的IBOS，我们可以理解为“智慧建筑的大脑”，其具备有相当的人工智能，不仅能收集、存储、计算、分析建筑产生的数据，对投入使用后的管理信息、智能化信息都可实时管理。此外还可根据环境、人流等，控制和自动调节建筑内的各类设施设备，让建筑具有判断能力，驱动执行器进行有序的工作。

       服务机器人的广泛使用

       服务机器人作为高度集成化的人工智能产品势必将大量地应用到智能建筑中，其中最有代表性的将是智能建筑管理服务机器人、物业管理服务机器人、安保机器人、酒店服务机器人、清洁服务机器人、健康服务机器人、管家型服务机器人等。

智能交互技术——

实现人-建筑-信息的三元空间

       智慧建筑中，虚拟现实和增强现实成为人与建筑交互的主要方式，成为用户体验和智慧化感知的重要手段。

       BIM+VR=可视化+可交互

       VR在BIM的三维模型基础上，加强了可视性和具象性。通过构建虚拟展示，为使用者提供交互性设计和可视化印象。BIM + VR的组合将推动新的业务形态产生，极大提升BIM的应用效果。

       虚拟建造

       利用BIM+VR，在虚拟的环境中，建立周围场景、结构及机械设备等的三维模型，进行虚拟建造，根据虚拟建造的结果，在人机交互的可视化环境中对施工方案进行分析和修改。

       虚拟展示

       在营销阶段，BIM+VR主要用于样板间的展示。BIM+VR技术，不仅让体验者能够和抽象的三维世界进行直接的沟通，同时丰富了设计师们对于建筑表达与展示的具体手段。

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