为了实现以信息化技术促进建筑业高质量发展为牵引，以政府数字化服务为重点，全面提升建筑产业绿色化、工业化、数字化、智能化水平，塑造建筑行业新业态、新格局，深圳市于2021年12月7日发布《关于加快推进建筑信息模型(BIM) 技术应用的实施意见(试行)》(深府办函[2021]103号),提出于2022年1月1日起，新建(立项、核准备案)市区政府投资和国有资金投资建设项目、市区重大项目、重点片区工程项目全面实施BIM技术应用，并于2022年6月1日起，在办理规划许可、施工许可、竣工验收各审批报建环节提交BIM模型，市区政府投资和国有资金投资建设项目在招投标环节采用BIM电子招投标系统，最终落实全市工程项目建立BIM模型及对接城市信息模型(CIM)平台，助力城市全要素数字化、城市运行实时可视化、城市管理决策协同化和智能化。

   何谓“重点片区”？何谓“工程项目”？——2020年10月深圳住建局颁布的《深圳市重点区域建设工程设计导则》，已作好有关诠释。该导则作为时任市领导交办的重要课题，由深圳市住房和建设局统筹及组织编制，由孟建民院士领衔编制咨询团队，由深圳市勘察设计行业协会时任秘书长（现任深圳BIM促进会秘书处日常负责人）李良胜教高等担任主要起草人。根据该导则，所谓“重点区域”（也称“重点片区”），系指本市市政府划定的须重点推进城市规划和工程建设的区域。截止到2020年9月，其包括已经划入的下列重点区域：（福田区）福田保税区、梅林-彩田片区；（罗湖区）笋岗-清水河片区；（南山区）深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新区北区；（盐田区）盐田河临港产业带；（宝安区）宝安中心区、空港新城；（龙岗区）平湖金融与现代服务业基地、坂雪岗科技城、大运新城、国际低碳城；（龙华区）深圳北站商务中心区、九龙山智能科技城；（坪山区）坪山中心区；（光明区）光明凤凰城、光明科学城核心区；（大鹏新区）深圳国际生物谷坝光核心启动区；此外，“重点区域”也包括后续纳入的须重点建设的区域。

  该导则侧重提出，大力推进BIM技术在全市建筑工程、市政工程（路桥隧涵+轨道交通+综合管廊）、水务工程、园林景观工程、岩土工程等各类工程项目中，全领域、全过程、全专业、全要素地广泛深入应用，累积基础性数字化资产；并基于“数智互联”的理念，提出延展BIM价值链和产业链，注重充分与物联网、GIS、5G、AI、大数据等现代信息技术融合，着力打造智慧建筑、智慧市政、智慧水务、智慧园林和智慧岩土，形成能够适应数字经济和智慧社会发展的智能化信息基础设施体系和现代城市管理、治理、运行服务体系，全面建设数字化智慧城市。

  总之，该导则的颁布，强力支撑(深府办函[2021]103号)文件的落地应用，有助提升本市现代化、国际化、精细化、智慧化水平，在更高起点、更高层次、更高水平上推进重点区域乃至全市的工程建设，实现工程项目的低碳化、宜人化和智能化，构建安全高效的生产空间、舒适宜居的生活空间、碧水蓝天的生态空间，打造秀美祥和、宜居宜业的韧性之城、枢纽之城、创新之城、智慧之城，助力全面建设粤港澳大湾区核心引擎城市、国际新型智慧城市标杆、数字中国城市典范和中国特色社会主义先行示范区。