建筑业的转型升级不断加快，对建设项目提出了更高的要求。要想从根本上实现建筑工程项目的有序开展，保证施工质量得到管理和控制，同时实现建筑企业自身经济效益的稳定增长，造价全过程管理要直接覆盖施工项目的各环节，以相对全面、主动的方式实现管理和控制，保证建筑工程的动态化监督和管理能够真正有效地落到实处。BIM技术是全过程造价管理的有效手段，其不仅可以作为共享工程项目在数据信息使用方面的重要平台，而且可以被看成是目前管理模式和技术方法在推进中的综合体。BIM技术不仅有利于保证各项目管理水平的提升，而且可以节约投资资金。

1 BIM技术的基本概念及特点

       1.1BIM技术基本概念

       BIM技术是指建筑信息模型，合理运用BIM技术，能够对建筑工程施工过程展开实时有效的监督和管理。尤其是在整个建设管理中，合理运用BIM技术中的数字仿真技术，能够对建筑物中涉及的各种不同类型的真实信息进行模拟处理。更为重要的是，可以对建筑物建设过程中可能出现的一系列问题进行提前判断和分析，提前做好一系列应急对策，最大限度地为建筑工程总体建设生命周期提供保证，为建筑物自身的安全性、稳定性提供保障，从而保证建筑工程项目整体建设质量得到有效提升。在新时期背景下，在建筑工程造价管理中应用BIM技术，具有非常重要的影响和作用，同时该技术也逐渐成为造价管理中不可或缺的重要手段。另外，引进和利用BIM技术，能够将其自身的作用、价值最大化地体现出来，以此提高建筑工程造价的管理和控制水平。

       1.2BIM技术的特点

       BIM技术在建筑工程造价管理中的应用具有非常重要的影响和作用，甚至具有不可替代性。更为重要的是，合理利用BIM技术，能够对不同部门需要的数据信息等展开统一有效地收集和整理，并能根据实际情况，对目前涉及的相关数据信息进行客观分析，从整体角度出发，实现对建筑造价管理过程全方位的有效管理和控制。这样不仅有利于从根本上实现对计算误差的有效管理和控制，而且可以节省资金成本。在BIM技术的整体应用过程中，加强对造价管理的可视化，通过对数字模拟方式的合理利用，对目前存在的诸多问题进行客观分析，不仅有利于实现对各环节施工质量的管理和控制，而且可以有效提升建筑工程项目的造价管理水平。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势

       在工程造价管理工作的推进中，管理人员可以根据实际情况的不同，对各种不同类型的数据信息处理方法进行合理利用，例如可将数据信息直接储存在对应的计算机或云端。而传统方法则直接在现有的纸质文件中对各种不同类型的数据信息加以保存处理。结合目前建筑工程造价管理现状，无论哪种方法，都有各自的优势和劣势。但综合来看，第一种方法可以实现数据信息的共享，结合造价管理需求，对其中涉及的各种不同类型数据信息进行有针对性的筛选、处理；在二次调取或对各种不同类型的数据信息进行引进和利用时，能够从根本上提升建筑工程造价效率和精准度。合理运用BIM技术，能够有效提升施工造价管理水平，更重要的是可以根据实际情况的基本要求，对各种不同类型的数据信息进行全方位地掌握和了解。结合目前BIM数据库的构建以及具体的应用现状，工作人员可以根据实际情况，对相关数据进行准确有效地查询和利用，并以此为基础，对项目工程造价指标进行更加深刻的认识和了解，有效提升建筑工程造价的精准度。

3 BIM技术在建筑工程造价管理中的具体应用策略

       3.1BIM技术在建筑工程设计阶段造价管理的应用

       BIM技术在应用时能够对相关指标信息进行综合分析，对符合现实要求的BIM模型进行科学合理地构建和落实。造价工程师要根据实际情况对BIM技术进行科学合理的利用，这样才能对工程造价进行准确地计算和分析。更为重要的是，设计人员应合理利用最终的造价信息，实现对整个设计方案的调整、优化和完善，最大限度地保证设计方案满足限额设计中提出的一系列要求。另外，对BIM技术3D建模的合理利用，能够及时发现设计中存在的碰撞问题，设计人员应结合一系列要求进行适当的改进和优化，以免后续出现返工等情况，为提升效率提供保证。

       3.2BIM技术在建筑工程招投标阶段造价管理的应用

       BIM能够为招投标环节的造价管理和控制提供可靠的数据信息支持，将最大限度地避免因信息不足而引起漏项、错算等问题。在目前招投标造价管理控制过程中，招标方通过对BIM三维立体模型的构建和利用，可以对招投标文件和标底文件进行客观合理地分析，从中筛选出施工技术过硬、资质信用相对较好的单位。在通常情况下，投标方会参照招投标文件中的内容进行标价处理，从而最大限度地提升中标概率。

       3.3BIM技术在建筑工程施工阶段造价管理的应用

      在建筑工程施工过程中，BIM技术的引入和利用可以使工程项目的整个造价管理力度得到有效提升。同时，相关管理人员要结合各种不同类型的标准、评价体系等，对建筑工程项目中涉及的一系列造价数据进行组合、运用。这种管理方式有利于BIM技术的优势，同时可以有效控制设计变更；在对现场签证进行管理的同时，能够保证规范化管理工作的有效推进；通过对事前控制方法的合理利用，能够从根本上实现对施工环节造价成本的管理和控制，促使建设资金得到高效利用，避免出现资金浪费等问题；将质量安全控制一并纳入3D模型的构建和应用中，针对整改前后涉及的内容展开全方位的分析，从而保证管理目标在编制和落实时的高效性、科学性和合理性。BIM技术在3D模型建设中的合理利用，能够对可能出现的一系列后果进行模拟，从而实现对最终费用的准确结算和控制。

       3.4BIM技术在建筑工程竣工阶段造价管理的应用

       建筑工程项目在竣工前应从多个角度出发，实现对总体工程造价的核算和分析。但结合实际情况进行分析时，由于整个核算内容具有一定的复杂性和烦琐性，涉及的造价管理流程过于复杂，所以，在目前的竣工核算中，核算工作人员普遍会利用BIM技术进行操作，这不仅有利于保证核算质量，而且可以节省核算时间。对于核算工作人员而言，工程项目的竣工结算要通过对BIM平台的构建和利用，实现对各种不同类型数据信息的有效整合、记录和分析，对各环节涉及的费用进行核算，为后续的账目核对提供可靠依据。从合同签署到整个项目的竣工环节，对其中涉及的不同类型的资料、数据信息进行分析，结合BIM技术，充分发挥将该技术的3D协同作用，不仅有利于实现对各种不同类型数据信息的汇总，而且可以直接将数据信息集成后应用在BIM模型中。模型可以对工程量、时间和对应的造价信息等进行直观显示，以此保证竣工结算工作效率和质量的提升。

       近年来，建筑行业的整体发展形势相对较好，无论是施工技术，还是现有管理方法等方面，都可以得到不断地完善和优化。为了提高建筑工程造价管理水平，管理人员应对现有技术手段进行改革和创新，运用BIM技术并将该技术的应用价值和作用体现在设计、招投标以及施工、竣工等环节。运用BIM技术，不仅能够实现对造价数据信息的合理利用，而且可以实现对造价成本的高效管控。

 

声明：本文章内容来自住房和城乡建设信息化 ，若有版权问题，请联系我们删除。