汤坑小学扩建工程概况

  本项目位于坪山区碧岭街道汤坑社区同裕路1号，项目总占地面积15000㎡，总建筑面积62797.13㎡，该项目由地下室一层，1栋六层教学楼，2栋十三层宿舍楼组成。
  本项目为扩建项目，是集地下停车库、普通教室、专用教室、多功能厅、游泳馆、地下疏导中心、教职工公寓、午休用房、食堂及相关配套用房于一体的教学综合楼。办学规模由29班调整到60班九年一贯制(36班小学+24班初中)。首层形成较大架空层,增加师生活动空间,形成通风走廊,二、三、四层布置普通教室,五层布置为专用教室,六层布置办公室及教师活动室。

项目效果图

总体组织构架

建设单位：深圳市坪山建筑工务署

施工单位：深圳市市政工程总公司（本会理事单位）

BIM咨询单位：深圳市辰普森信息科技有限公司（简称“辰普森”，本会理事单位）

BIM服务模式

  本项目BIM技术应用贯穿设计、施工两个阶段，即BIM全过程实施模式。
  辰普森在项目中为BIM咨询单位，负责完成建模及其相关应用等，同时在施工现场利用BIM技术开展深化设计并协助解决设计、施工问题，最终在现场与多方互相配合完成竣工模型。

BIM基础性应用

1. 编制《BIM实施方案》

《BIM实施方案》是开始BIM服务后最先完成的BIM成果，是后续开展其它BIM工作的指导性或约束性文件，该方案结合项目特点，对项目概况、BIM应用价值点、BIM实施团队、BIM软硬件环境、BIM实施保障措施等进行详细介绍，详见下图。

BIM实施方案

2. BIM模型标准

  根据项目要求统一按工务署建模标准来搭设模型，对于建设工程全生命周期内各个阶段BIM模型顺利地传递与使用至关重要，同时也是判定BIM成果是否满足项目要求的依据之一。本项目采用深圳市建筑工务署已发布的标准，详见下图。

项目BIM模型标准

3. BIM全专业模型搭建

  BIM模型是集建筑信息于一体的建筑数据库，它对于建筑行业来说起到了数据整合与资源整合的作用，为后续BIM的其他应用提供基础数据。
  本项目所建模型包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业，模型截图详见下图。

专业模型图

4.  图纸会审

  通过BIM模型建立的过程中，发现设计过程存在的各种错、漏、碰、缺的情况，从而优化调整设计，减少在施工阶段因设计错误而造成的设计变更，大大提高了设计质量。

  BIM可视化的模型，有利于项目参与者更加理解设计者的意图，通过三维可视化模型和二维图纸的结合，从施工和验收的角度，发现其不符合规范要求的区域，基于BIM技术的审查模式将有助于协助审图人员提高审图质量和效率。
  图纸问题主要以问题报告形式记录并反馈至设计单位。本项目发现的问题后续经各相关单位共同协商已全部解决，  详见下图。

图纸报告问题

5. 碰撞检测

  利用BIM的三维技术可以在设计初期进行碰撞检查并优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能发生的错误与返工的状况。最后BIM人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工品质，同时也提高了与业主沟通的能力，详见下图。

模型碰撞检查截图

6. 管综优化

  对项目全范围的管线进行综合优化，管线布局满足设计使用功能的，同时保证后续工作的进行开展，并由BIM模型生成可辅助设计出各专业平面图、管线综合平面图等；同时利用BIM进行三维管线综合交底，提前对各专业机电安装进行可视化浏览，详见下图。

管线综合优化（优化前与优化后）

7. 净高分析图

  完成碰撞检查与综合协调后，通过BIM软件对各功能区域的空间净高进行分析，确定各功能区域净高的合理性，并针对不满足空间要求的区域进行分析和设计调整，给出最优的净空高度，详见下图。

净高分析图

8. 机电出图

  BIM设计出图是为了解决二维设计平面、立面、剖面不一致，消除各专业间设计表达的信息不对称的问题，为后续设计交底、施工深化设计提供准确依据。
  在施工图设计阶段，在BIM模型达到出图深度后，需要通过BIM模型生成导出。出图的线型、线宽、颜色、定位、注释等要严格遵循BIM技术标准，确保输出的图纸在包含所需信息的同时标准化、规范化，详见下图。

BIM模型图

9. 精装建模及效果展示

  制作场地布置模型，辅助地块布置方案的优化与比选。利用BIM进行三维场布，提前将材料堆放区域，通道设置，及材料运输使用路径进行模拟规划，合理规划场地，提高利用率，详见下图。

精装渲染厅

10. 工程量统计

  利用BIM软件，进行模型映射，通过识别映射后的模型构件属性，运行提前设置好的运算规则，进行算量分析，导出BIM工程量统计表。

  相对于传统手算图纸工程量或单独创建算量模型进行算量，在施工图阶段创建的BIM模型所输出的工程量更加准确，也更接近实际工程量，能最大限度的对成本进行控制。

  本项目对结构柱、门等其他机电设备作了工程量统计，详见下图。

工作量统计表

11. BIM工作会议

  在工程建设的过程中，按工作计划执行，每完成一项BIM工作内容，及时组织与各参方参与成果确认，并协商解决出现的问题，同时对下一步工作作出合理安排，确保工作处于关键线路上，共同推动BIM后续工作的顺利展开等。主要会议包括BIM模型会审会、BIM净高分析专题会、BIM管综方案专题会、BIM技术交底会等，详见下图。

各项工作会议

12. 场地布置

  在工程建设的过程中，按工作计划执行，每完成一项BIM工作内容，及时组织与各参方确认参与成果，并协商解决出现的问题，同时对下一步工作作出合理安排，确保工作处于关键线路上，共同推动BIM后续工作的顺利展开等。主要会议包括BIM模型会审会、BIM净高分析专题会、BIM管综方案专题会、BIM技术交底会等，详见下图。

场地布置模型

13. 鲁班（iWorks）协同管理平台

  通过鲁班BIM手机移动端对现场质量、安全进行管控，现场施工人员利用手机端将发现的施工现场安全、质量问题拍照记录，提醒相关责任人对问题进行整改，并二维码技术扫描查看构件信息。

  通过鲁班BIM平台沙盘模拟，对现场施工进度进行管理将实际进度与模型挂接，可直观的体现计划施工进度与实际进度的差值，便于管理人员对施工进度进行把控，详见下图。

鲁班（iWorks）协同管理平台模型浏览展示

BIM技术总结

 

1. 技术融合

  利用BIM技术进行在建筑工程正式建设之前，对各专业图纸进行模型搭建，并在这个过程中进行不断的试验和改进，促使设计方面更加的科学化、合理化。通过BIM技术进行建筑工程设计关键技术表现为协同作业、可视化，保障项目复杂空间合理化，密集管线安装可视化设计，充分发挥BIM技术优势，全面应用BIM解决项目技术难题，比如防火卷帘盒与结构梁的冲突、排风井与结构梁的冲突。

2. 成本节约

  通过BIM技术进行可视化三维设计协调，提前合理指导机电管线排布安装，特别管线布置较规则、密集的地方，适用于工期进度压力较大的机电安装工程，有效并提前避免了因后期现场各专业的交叉工作，可缩短工期、优化流程、高效施工、提升进度，均给带来大幅度的成本节约，比如电梯前室净高、车道车位净高、设备运输通道净高等。

3. 数字积累

  在当前信息时代的大背景下，建筑领域的发展也逐渐趋向于信息化。而BIM技术的核心就是数据信息，所以，能够把该技术视为建筑设计的数据库，该BIM技术作为一种数字化技术，可以实现数字信息的携带，方便各参建方利用该技术来随时更新查看信息清单，同时也保证各数据分析结果的准确性。比如消防水泵、轴流风机，机房控制柜等族库信息参数化。

4. 工程管理

  在BIM技术环境下，BIM参数模型能实现建立，并将工程中的整个设计内容全部展现在其中，从而便于信息获取者进行及时的利用。同时在BIM技术应用过程中能实现对于信息的全面更新和实时管理，包括建筑工程各构件的信息和容量等，为管理工作者提供全面的帮助。在传统的建筑工程设计当中，由于管理工作内容较为复杂，因此对于管理的工作者来说有着较大的压力，从而给正常的决策工作带来一定的影响。BIM技术在管理中的应用，为设计工作的开展提供了帮助，可见其优势所在。

 

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