2023年6月30日，全国首个混凝土模块化高层建筑——龙华樟坑径项目竣工交付仪式顺利举行，并发布项目案名“华章新筑”。此项目由深圳市人才安居集团投资建设、中建海龙科技有限公司负责总承包施工，奥意建筑工程设计有限公司（简称“奥意建筑”，本会理事单位）作为项目建筑方案设计总包和全过程设计支持单位为项目圆满落地提供了专业服务。

  本项目作为全国第一个混凝土模块化高层建筑、全国第一快高层保障性住房建设项目、全国第一个BIM全生命周期数字化交付模块化建筑项目。在建筑业向新型工业化转型的高质量发展道路上树立了新的里程碑。

什么是中国特色的“混凝土模块化建筑”?

  华章新筑在国内首次应用高层建筑混凝土模块建筑技术，将5栋近百米建筑拆分为6028个独立模块单元，率先实现“从0到1”的突破。

  时间仅为1年，奥意建筑与中建海龙在深圳市人才安居集团带领下，结合国内情况创新性引进“混凝土模块化建筑”——这一新型建造方式。并通过全过程的设计和精细化的管控，在短短的一年周期，首次实现了“混凝土模块化建筑”产品在公共住房项目的落地。开启了南中国公共住房新型工业化转型的新征程。

来自南中国首座体量最高的“混凝土模块化居住建筑”吧！

  奥意建筑深知数字化是新型建造的基础，模块化是底座。我们从方案阶段初始就介入构建、落地全专业正向BIM，实现项目在图纸层面的第一次交圈。

  华章新筑项目需要在模块设计过程中同步推进模具设计，奥意建筑作为设计方，需在方案设计阶段对产品进行提前校核，特别是在户内装修和机电管线的落位与安装上，并同步对材质选用进行预判预判，从而通过产品打样进行验证。

  快的前提是精准落位，这对方案设计提出了极大的挑战，我们必须在两个月的设计周期内完成全过程、全专业的设计并反馈给工厂打样校核。

  我们在设计前期做了很多新材料的实验与应用，包括装配式景观铺地，装配式景墙以及透光混凝土的实验与应用。通过打样验证模具是否适合，最终打样确认后才能大批量施工。

  仅下图中的铺地就修正过两次凹凸的厚度，最终选择了合适的厚底，既保证肌理感又确保使用的安全性，这也是新型建造方式对设计提出的新要求。

  项目中80%属于单房户型，我们应用了小户型竞赛的成果，把房子当做家具来设计拼装，使其麻雀虽小但五脏俱全。

  怎样才能把过道空间变得“丝滑”与“流动”？在室内组合柜的设计中，我们采用水洗药砂玻璃结合木材创造空间视觉流转。参观的90后们纷纷表示好想拥有此款住房。

  蓝天白云下，南中国的公共住宅建筑风格会是怎么样？

  以华章新筑项目为例，绿、透、实、活可以简单概括它的模样。

  绿——绿色自然，绿色是这个项目的主基调，入口大门处由一棵标志性的凤凰木作为指引，在一片绿意中踏上归家之路。

  透——入口显绿、架空层透绿增强空间通透性与引导性。

  实——用朴实的材料，混凝土、玻璃等塑造空间。

  活——自然活力、实而不华。

  入口模块化的“精神堡垒”再次突显了项目“模块化”建造的特点。

  从体系论证到设计，再到项目整体落地，奥意建筑与业主、各方一起“凝心聚力”，为的是能在建筑行业高质量发展建筑新型工业化转型道路上贡献一份力量！未来奥意建筑也会紧跟时代步伐，响应党的号召，持续深度参与“模块化建筑”设计实践。

 

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