改革开放的40年里，深圳作为一个小渔村，跟随国家发展的脚步，成功跻身经济特区、先行示范区，发展成为国际大都市，在《深圳市海洋发展规划（2023-2035）》及《深圳市数字孪生先锋城市建设行动计划》等相关文件的出台，未来还将成为全球海洋中心城市、数字孪生先锋城市。

  不久前深圳首次全面发布“全球海洋中心城市”的建设方案，也是国内首个城市编制此类规划，同时在《深圳市数字孪生先锋城市建设行动计划》中将未来深圳数智化发展道路落于实处，让深圳东部的这块璞玉——小梅沙片区城市更新改造单元备受关注。

  自2007年小梅沙片区战略规划启动，2019年小梅沙海洋世界拆除重建，小梅沙整体更新工程正式拉开大幕，同炎数智科技（重庆）有限公司（简称“同炎数智”，本会会员单位）也将自身擅长的数智化手段赋能小梅沙片区城市更新改造，为小梅沙的“九分山海一分城”助力，形成“山海连城”的美景。

  小梅沙整体改造自启动之初便将数智化手段应用至项目实际，并从后期运营角度对项目整体数智化提出了较高的要求，更是早于深圳政府于2021年发布的103号文，将BIM技术应用全面运用于工程建设中，为后续构建智慧城市的数字底座提前布局，更为深圳打造国际信息智慧城市标杆和“数字中国”城市典范、全球数字先锋城市夯实数字基础。同炎数智作为小梅沙片区整体改造单元数智全咨单位，将BIM技术深度应用于小梅沙片区城市更新改造，结合BIM、GIS、大数据和物联网等新技术，贯穿设计、施工、运维阶段，为打造数字小梅沙，实现全生命期的“智建慧管”，线上线下共同构建深圳东岸海滨度假圣地。

  为了打造数智引领小梅沙片区整体改造“建、管、新”样板，同炎数智自担任小梅沙片区城市更新改造数智全咨伊始，便定制搭建自主研发的I瞰建平台，并与智慧工地平台及OA管理平台深度结合，将数据分析、联网监控、BIM轻量化模型、技术应用、评价管理和成本管理等板块挂钩，真正实现基于BIM模型进行数据融合、应用融合、管理融合，打造小梅沙智慧建设大脑，让项目看清楚、算清楚、管清楚。

  以圆满完成工程建设为目标，根据“体系管理、制度保障、机制推动、数智赋能”的指导思想，构建适合小梅沙片区城市更新的“一心两线八管理”工程管理体系，落实信息化建设管理，以终为始，贯彻全生命。后续更是为了加强计划制定、计划执行、计划跟踪、数据分析等环节把控，顺利落实“十四五”战略规划目标，同炎数智基于定制化定制小梅沙数字化管理平台再次开发计划管理系统，促进对开发计划、年度计划、月度计划、专项计划、绩效管理等方面的加强管理，已达到强化目标管控力度，降低工作成本，提升一体化协同办公。

  据数字化管理平台及计划管理跟踪系统不完全统计，协同管理过程表单已累计超千份；进行合同登记、设计变更、现场签证等合同管理内容已累计近千条；录入月、总进度超百份，实现以“进度管理”与“BIM形象进度”辅助分解、跟踪进度；更是累积数量庞大的数字资产，如模型资产归档、影象资料超百份，流程资产归档、文档资产归档超千份。各种数据均以统一、符合规范的格式将数字资产留于本地数据库，并定期备份于云端，为小梅沙片区数据的安全与有效性保驾护航，更为将来“智慧小梅沙运维管理平台”的建设添砖加瓦。

  据不完全数据统计，通过数智化手段发现设计图纸问题、进行净高提升、BIM技术交底、施工模拟等为小梅沙创造节省工期近百天，创造几百万的经济效益，从指导现场施工到有效提升项目整体品质，减少图纸变更及现场返工，现场施工提供技术支持，为小梅沙片区整体改造项目整体平稳、顺利推进助力。

  小梅沙目前已是盐田区第一批智能建造试点项目，同时正积极落实深圳智能建造的行动方案并已申请试点项目。早在《深圳市数字政府和智慧城市“十四五“发展规划》发布之前，我司已优先开启以BIM技术为主的新技术参与项目全生命期过程，致力于在深圳东岸的海滨度假圣地，打造数字山、海、城，提前布局建设数字孪生底座，自项目初始阶段累计数字资产，为深圳成为全球数字标杆城市助力，并将数智化经验向其他项目赋能，为小梅沙片区城市更新单元整体数智化服务，将数智化运用于实处，使数据具有意义，让数据实现价值。

  跟随小梅沙片区整体更新步伐，部分地块也将于明年正式与公众见面，自2019年起，小梅沙一直在运用数智化手段进行蜕变，即将以崭新的面貌回归。截至目前，小梅沙已获得2022年第三届智建杯施工组金奖、第十二届“龙图杯”全国BIM大赛施工组二等奖等优异成绩，并凭借在小梅沙收获的宝贵数智经验总结提炼后形成相关论文沉淀，于全国BIM学术会议论文中发表，同炎数智一直以BIM技术为主的数字化新技术赋能小梅沙，将小梅沙的“山、海、城”与数智手段的“建、管、新”碰撞，打造深圳数字孪生一张王牌，成为深圳东岸的一块瑰宝，南海海面上一颗熠熠生辉的明珠。

  同炎数智在小梅沙数智领域的各项应用受到了各界的广泛关注及认同，未来，我司将会坚持围绕“工程项目全生命期数智化服务首选集成商”的定位，进行全方位战略布局，积极探索片区更新改造数智应用、智慧运维新模式，使用数智化赋能全生命期，实现全面迭代领先！

 

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