宁夏回族自治区住建厅印发做好全区建筑领域BIM技术应用工作通知

2023-12-26 09:52

来源：宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

各市、县(区）住房城乡建设局、审批局，宁东管委会建设和交通局，各有关单位：

为贯彻落实《宁夏回族自治区推进建筑领域建筑信息模型（BIM）技术应用实施方案(试行)》要求，现就全区建筑领域全面推行建筑信息模型（以下简称BIM）技术应用工作有关事项通知如下。

一、应用范围

全区新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施项目。

二、应用进度

（一）BIM技术应用扩面阶段。自2023年12月22日起，全区新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施项目全面全过程推行BIM技术应用，自治区工程建设项目行政审批管理系统中施工图审查、消防审验、施工许可、工程验收全部实行BIM上传、查阅、审查、审批。申报施工图设计文件审查、消防设计审查、施工许可需同步上传二维施工图（pdf格式）及BIM模型，BIM精度应达到国家标准LOD300的基本要求(附件1)，且结构关键部位要有钢筋模型信息，钢筋建模率应达到10%以上，主管道线路建模率应达到30%以上。申报房屋建筑和市政工程项目消防验收备案、工程竣工验收备案需同步提交项目BIM竣工模型（竣工模型需与实际工程一致），BIM精度不低于设计阶段模型要求，钢筋建模率应达到20%以上，主管道线路建模率应达到50%以上。建筑面积超过20000平方米（含）或投资额超过1亿元（含）、以政府和国有资金投资为主的保障性住房、市政基础设施和建筑产业现代化示范项目，建筑面积超过50000平方米（含）的住宅小区项目，建筑面积超过5000平方米（含）的公共建筑，申报二星级以上绿色建筑的建设项目BIM 技术应用精度应满足建设各环节BIM要求，其中施工环节应用精度要求应达到国家标准LOD400的基本要求（附件2）。2023年12月31日起，全区新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施项目实行竣工图BIM模型城建档案归档。

（二）BIM技术应用提质阶段。自2025年1月1日起，全区申报新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施项目施工图设计文件审查、消防设计审查、施工许可，提交项目的BIM模型精度要求应达到国家标准LOD400基本要求，钢筋建模率应达到30%以上，主管道线路应达到建模率60%以上。申报房屋建筑和市政工程项目消防验收备案、工程竣工验收备案提交项目的BIM模型精度要求应达到国家标准LOD400基本要求，钢筋建模率应达到50%以上，主管道线路建模率应达到80%。实现设计、施工、造价、运维、城建归档等多环节BIM模型传递共享，并在BIM技术“一模到底”、“一模多用”的项目应用上取得突破。

（三）BIM技术全面提升阶段。2028年1月1日起，全区申报新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施项目施工图设计审查、消防设计审查、施工许可，提交的项目BIM精度要求达到国家标准LOD400基本要求，钢筋建模率达到80%以上，主管道线路建模率90%以上，申报房屋建筑和市政工程项目消防验收备案、工程竣工验收备案提交项目的BIM模型精度要求应达到国家标准LOD400基本要求，钢筋建模率达到100%，主管道线路建模率达到100%。推行设计、施工、造价、运维、城建归档环节BIM模型传递共享，初步形成BIM技术“一模到底”、“一模多用”应用框架。

三、应用技术要求

（一）建设单位。参与和落实BIM技术在工程项目全生命周期的应用，实现BIM技术在工程项目投资策划、勘察设计、施工、验收、运营维护等各阶段的信息传递和信息共享，实现工程建设不同阶段对质量管控和工程进度、成本控制的需求。

1.建立科学的决策机制。在工程项目的可行性研究和方案设计中，利用和依靠BIM技术的可视化信息模型进行决策。

2.建立BIM应用框架。明确工程实施各阶段各参与方的任务、交付标准和费用分配比例。

3.BIM数据管理平台。搭建面向各参与方、多阶段的BIM数据管理平台，为各参与方在不同阶段BIM应用及数据交换提供一体化信息平台支持。

4.建筑方案优化。在工程项目勘察、设计阶段，要求各参与方利用BIM开展相关专业的性能分析和对比，对建筑方案进行优化。

5.施工监控和管理。在工程项目施工阶段，督促相关方利用BIM进行虚拟建造，通过施工模拟对施工组织方案进行优化，确定科学合理的建设工期，对物料、设备资源进行动态管控，切实提升工程质量和综合效益。

6.投资控制。利用BIM技术在招标、工程变更、竣工验收结算等各个阶段进行工程量及造价的精确计算，控制投资，节约成本。

7.运营维护和管理。在运营维护阶段，搭建基于BIM技术应用的可视化运维管理平台，利用BIM技术，分析不同运营维护方案的投入产出效果。

（二）勘察单位。研究建立基于BIM的工程勘察流程与工作模式，根据工程项目的实际需求和应用条件确定不同阶段的工作内容。

1.工程勘察模型建立。研究构建支持多种数据表达方式和信息传输的工程勘察数据库，研发和采用BIM应用软件与建模技术，建立可视化的工程勘察模型，实现建筑与其地下工程地质信息的三维融合。

2.模拟与分析。实现工程勘察基于BIM的数值模拟和空间分析，辅助用户进行科学决策和风险规避。

3.信息共享。开发岩土工程各种相关结构构件族库，建立统一数据格式和数据交换标准，实现信息的有效传递。

（三）设计单位。研究建立基于BIM的协同设计工作模式，根据工程项目的实际需求和应用条件确定不同阶段的工作内容。通过BIM应用，积累和构建各专业族库，制定相关企业标准。

1.投资策划与规划。在项目前期策划和规划设计阶段，基于BIM和地理信息系统（GIS）技术，对项目规划方案和投资策略进行模拟分析。

2.设计模型建立。应用BIM技术，构建包括建筑、结构、给排水、暖通空调、电气设备、消防等多专业信息的BIM模型。根据不同设计阶段任务要求，形成满足各个参与方使用要求的数据信息。

3.分析与优化。进行包括节能、日照、风环境、光环境、声环境、热环境、交通、抗震等在内的建筑性能分析。根据分析结果，结合项目的全生命期成本，对其进行优化设计，实现绿色、节能的设计目标。

4.设计成果审核。利用基于BIM的协同工作平台等手段，开展多专业间的数据共享和协同工作，实现各专业之间数据信息的无损传递和共享，进行各专业之间的碰撞检测和管线综合碰撞检测，最大限度减少错、漏、碰、缺等设计质量通病，提高设计质量和效率。

（四）施工单位。建立基于BIM应用的施工管理模式和协同工作机制。明确施工阶段各参与方的协同工作流程和成果提交内容，明确人员职责，制定管理制度。通过BIM技术应用积累和构建各专业族库，逐步实现施工阶段的BIM集成应用，探索建设BIM应用协同平台。

1.制度体系建设。根据国家政策指引及自治区地方标准，结合企业实际情况，统筹企业BIM整体规划，建立保障BIM技术应用的体系及制度。

2.模型深化设计。结合施工安装进度，对设计阶段BIM模型进行深化设计，指导现场混凝土结构浇筑、预制装配式构件的生产及砌体排布、钢结构、装饰装修、建筑幕墙、机电安装等工作。深化设计应以不改变原有设计性能、技术参数以及使用功能为前提，满足施工要求。深化设计宜在协同模式下采取先专业后综合的方式进行。

3.施工模拟。针对现场平面布置、施工难度大的复杂节点、大型设备安装、新技术新工艺应用等施工阶段，应进行施工模拟，优化布置及工艺，并形成施工模拟模型、可视化资料、模拟分析报告等相关资料。

4.施工过程管理。应用 BIM施工模型，结合移动通讯和物联网技术，建立BIM模型与现场监测数据的融合机制，对施工进度、人力、材料、设备、质量、安全等信息进行动态管理。

5.成本管控。应用BIM施工模型，精确高效计算工程量，进而辅助工程预算的编制。在施工过程中，根据项目特点及成本控制需求，输出不同专项、不同周期的实物工程量，与预算工程量和实际工程量进行对比分析控制成本，同时形成成本分析报告。

6.质量安全监控。应用BIM技术进行质量管理中的三维图纸会审与技术交底、方案模拟与优化等。应用BIM技术进行安全管理中的安全技术交底、大型设备运输、群塔碰撞检查、灾害过程模拟、安全防护演示等。

7.交付竣工模型。BIM竣工模型应包括建筑、结构和机电设备等各专业内容，在三维几何信息的基础上，还包含构件与设备的材料、荷载等技术参数指标信息。

（五）运营维护单位。建立基于BIM技术应用的运营维护管理模式、协同工作机制、流程和制度。建立交付标准和制度，保证BIM竣工模型完整、准确地提交到运营维护阶段。借助BIM技术模型搭建基于BIM的可视化运维平台。

四、监管要求

（一）施工图审查、消防设计审查和施工许可

1.施工图审查、消防设计审查和施工许可申报需提交BIM模型，未提交的，按照资料不全处理；

2.提交的BIM模型与二维设计图纸内容和深度不一致的，按照设计深度不足处理。

3.技术审查主要内容：

（1）建筑信息模型是否符合国家和自治区标准要求；

（2）建筑信息模型精度是否达到本通知规定要求；

（3）建筑信息模型表述内容是否与二维图纸内容一致。

（二）消防验收备案、竣工验收备案和城建档案归档

1.工程竣工验收备案和城建档案归档申报需提交BIM模型，未提交的，按照资料不全处理；

2.提交的BIM模型与工程建设内容和深度不一致的，按照提交资料内容不完整处理。

3.技术审查主要内容：

（1）竣工BIM模型是否符合国家和自治区标准要求；

（2）竣工BIM模型是否达到本通知规定要求；

（3）竣工BIM模型表述内容是否与建筑实体一致。

五、其他要求

（一）各市、县（区）住建、消防审验部门，各审图机构要高度重视，严格把关，并认真做好政策解释和指导工作，确保全区建筑领域BIM技术顺利推进。

（二）工程建设各方主体要切实组织力量，做好项目建设相关环节的BIM模型应用工作。一要加强培训，培育BIM技术力量；二要做好数据保护，采用安全的软件及系统平台进行BIM数据处理；三要严格执行国家和自治区BIM技术应用相关标准及要求；四要做好数据衔接，设计阶段交付成果应以盖章的二维施工图为最终依据，模型变更需依据有效的二维设计变更文件。

（三）本通知执行中如有问题，请与住房和城乡建设厅相关处室联系。

联系电话：0951-5031692（综合）

0951- 6128281（勘察设计和消防）

0951- 5011154（建筑施工）

0951- 5042718（建筑科技）

0951- 5057402（房产物业）

技术支撑：0951- 5036559 （施工图审查、消防审验、施工验收）

0951－5025593 （城建归档）

附件：1.施工图设计阶段建筑（结构、给排水、电气、暖通）专业交付模型构件及信息要求

2.建筑（结构、电气、给排水、暖通、场地）施工BIM模型单元和信息要求

宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

2023年12月15日

（此件公开发布）

附件1

施工图设计阶段建筑专业交付模型构件及信息要求

序号	模型类型	模型内容	几何信息	非几何信息
1	场地	场地边界	用地红线、道路红线、道路中心线、道路边线、建筑控制线、其他保护线等相关红线及其坐标定位	建设用地面积等规划相关数据
2		现状场地	场地周边建筑及场地内保留建筑物（构筑物）简要几何体量（层数、平面形状等）及定位信息，用地周边规划道路，水体、绿化景观	区域气象、水文地质条件，周边环境因素（日照影响、噪声污染等）
3		设计场地	建筑单体布局，排水沟设计（定位信息、标高），绿化景观及休闲设施布置，入口广场、停车场	建筑用地面积、基底面积、建筑面积、绿化率、容积率、停车位等经济技术指标
4	建筑单体	墙体/柱	墙体的尺寸、空间归属、墙体保温层及其他构造层次，主要可见部位饰面材料	确定内外墙、承重墙、非承重墙等类型，墙体厚度和定位信息，墙体保温层及其他构造层次，主要可见部位饰面材料，防火、防水、隔声性能参数等
5		幕墙系统	幕墙材料选型，与主体结构的关系，幕墙划分方式及构造层次、竖梃、横撑轮廓	幕墙规格、安全性能，防火、隔声、热工参数等物理性能，幕墙内门窗示意
6		楼/地面	楼/地面构造层次及厚度、材料，空间搭接处理、空间位置等	楼/地面标高、定位等信息，防火、隔声、热工参数等物理性能
7		屋面	屋面形状（平屋面、坡屋面、异形屋面）及构造层次、空间搭接处理，坡屋面坡度、主要屋面构件尺寸及标高等	屋面排水方式，屋面防水保温防火性能，屋面材料等
8		门窗	门窗形式、尺寸及定位信息	外门、外窗、内门、内窗、天窗、各级防火门、各级防火窗、百叶门窗等非几何信息，门窗编号、材质、类型属性（如外门、外窗、内门、内窗、天窗、各级防火门、各级防火窗、百叶门窗等），门窗通风面积、开启角度、采光面积性能参数等
10		竖向交通设施及设备	确定楼梯尺寸（梯段、踏步等详细尺寸）及定位信息，楼梯、坡道构造层次；电梯井尺寸、基坑尺寸、机房尺寸及定位信息	楼梯各构造层的信息（材料、尺寸等）、防火、疏散措施等性能参数
11		栏杆栏板	栏杆栏板的尺寸、空间定位等信息，确定栏杆栏板形式及与主体结构连接构造方式	栏杆栏板材料、安全性能等
12		空间或房间	房间（空间）尺寸、名称、面积，主要房间及有特殊要求房间家具布置，防火、防烟分区设置，设备房间尺寸及定位等信息	特殊房间工艺要求，防水、防火、隔声性能，设备房间功能、流线及特殊性能要求等
13	BIM模型审查	规范审查	各构件空间定位、空间归属及尺寸定位等信息	建筑专业标高、墙、门窗、楼梯、栏杆、房间、面积等构件的报审属性（如标高的正确命名、墙体的内外墙及耐火性能参数、建筑模型可编辑等）

施工图设计阶段结构专业交付模型构件及信息要求

序号	模型类型	模型内容	几何信息	非几何信息
1	结构基本信息	结构荷载、钢筋配筋	关键构件结构荷载计算分析及钢筋排布位置、详细规格尺寸	荷载设计参数、钢筋名称、类型、规格、强度
2	地基基础构件	基础梁	基础梁详细尺寸、截面形式、定位位置	基础地梁名称、类型、设计参数、埋设深度、构件材质
3		基础承台	基础承台详细尺寸、截面形式、定位位置	基础承台设计参数、埋设深度、构件材质
4		基础桩	基础承台详细尺寸、截面形式、定位位置	基础桩设计参数、埋设深度、构件材质
5	混凝土构件	结构梁	结构梁详细尺寸、截面形式、定位位置	结构梁设计参数、标高、构件材质
6		结构柱	结构柱详细尺寸、截面形式、定位位置	结构柱设计参数、标高、构件材质
7		结构楼板	结构楼板详细尺寸、截面形式、定位位置	结构楼板设计参数、标高、保护层厚度、构件材质
8		结构屋面板	结构屋面板详细尺寸、截面形式、定位位置	结构屋面板设计参数、标高、保护层厚度、构件材质
9		结构承重墙	结构承重墙详细尺寸、截面形式、定位位置	结构承重墙设计参数、标高、构件材质
10		结构楼梯	结构楼梯详细尺寸、截面形式、定位位置	结构楼梯设计参数、标高、构件材质
11	钢结构构件	钢梁	钢梁详细尺寸、截面形式、定位位置	钢梁设计参数、标高、构件编号、构件材质
12		钢柱	钢柱详细尺寸、截面形式、定位位置	钢柱设计参数、标高、构件编号、构件材质
14		钢梯	钢梯详细尺寸、截面形式、定位位置	钢梯设计参数、标高、构件编号、构件材质
15		支撑	支撑详细尺寸、截面形式、定位位置	支撑设计参数、标高、构件编号、构件材质
16		螺栓（高强、普通）	螺栓孔洞详细尺寸、螺杆配件、定位位置	螺栓类型、规格、强度要求、材料类型、
17		焊缝	焊脚尺寸、焊缝长度、焊接长度、定位位置	焊缝类型、规格、强度要求、构件材质
18		节点	节点详图	节点编号、构件材质
19	预留预埋	结构预留孔洞	预留孔洞详细尺寸、截面形式、定位位置	预留孔洞设计参数、标高、构件材质
20		隐蔽工程（楼板、屋面结构、剪力墙、设备管井、核心筒）	隐蔽工程详细尺寸、截面形式、定位位置	隐蔽工程设计参数、标高、构件材质
21		预埋构件	预埋构件详细尺寸、截面形式、定位位置	预埋构件设计参数、标高、构件材质
22	BIM模型审查	规范审查	各构件尺寸定位等信息	整体计算指标、计算与实配、构造规范审查

施工图设计阶段给排水专业交付模型构件及信息要求

序号	模型类型	模型内容	几何信息	非几何信息
1	给排水	管道	形状、尺寸、位置	材质、系统类型、流量、保温层材料、坡度、管道标高、表面刷涂颜色、防腐做法、内表面粗糙度等
2		管件	形状、尺寸、位置	材质、系统类型、流量、标高等
3		管道附件	形状、尺寸、位置	所属系统、设备专有信息(如流量、材质、分类编码等）
4		卫浴设备	形状、尺寸、位置	所属系统、设备专有信息(如流量、材质、分类编码等）
5		机械设备	形状、尺寸、位置	设备专有信息（如功率、流量、所属系统、分类编码等）
6	BIM模型审查	规范审查	各构件空间定位、空间归属及尺寸定位等信息	全局属性、房间/分区、构件属性、系统属性、可编辑性

施工图设计阶段电气专业交付模型构件及信息要求

序号	模型类型	模型内容	几何信息	非几何信息
1	电气	电气设备	形状、尺寸、位置	设备名称、用途、型号、规格、编号、安装方式、容量、设备重量等
2		电缆桥及母线槽	形状、尺寸、位置	设备名称、型号、规格、编号、安装方式、材质、用途等
3		其它附件	形状、尺寸、位置	规格、安装方式、材质
4	BIM模型审查	规范审查	各构件空间定位、空间归属及尺寸定位等信息	全局属性、房间/分区、构件属性、系统属性、可编辑性

施工图设计阶段暖通专业交付模型构件及信息要求

序号	模型类别	模型内容	几何信息	非几何信息
1	暖通	暖通主要设备	形状、尺寸、位置	设备名称、设备主要参数（制冷设备耗电量、制冷量、冷媒、重量等；制热设备制热量、耗能量、重量）、设备重量等
2		风管	形状、尺寸、位置	配件名称、材质、设计参数（如风口的设计送风量、保温材料厚度、消声器的消声指标等）
3		风系统配件	形状、尺寸、位置	配件名称、材质、设计参数（如风口的设计送风量、保温材料厚度、消声器的消声指标等）
4		水管	形状、尺寸、位置	管道名称、用途、材质及厚度、安装方式等
5		水系统配件	形状、尺寸、位置	配件名称、材质、设计参数（温度计、压力表的规格型号、水管平衡阀设计工况水流量、补偿器的补偿量等）
6	BIM模型审查	规范审查	各构件空间定位、空间归属及尺寸定位等信息	全局属性、房间/分区、构件属性、系统属性、可编辑性

附件2

建筑施工BIM模型单元和信息要求

施工BIM应用		施工深化BIM模型	模型单元	模型信息
1	建筑外墙施工	建筑外墙施工深化BIM模型	基层/面层、保温层、其他构造层等	在设计阶段BIM模型信息的基础上，1.修改主要构件和设备实际实施过程：施工信息、安装信息等。 2.宜增加主要构件和设备产品信息：材料参数、技术参数、生产厂家、出厂编号等。 3.宜增加大型构件采购信息：供应商、计量单位、数量（如表面积、个数等）、采购价格等。
2	建筑内墙施工	建筑内墙施工深化BIM模型	基层/面层、保温层、其他构造层、安装构件、密封材料等
3	建筑柱施工	建筑柱施工深化BIM模型	基层/面层、安装构件等
4	门/窗施工	门/窗施工深化BIM模型	框材/嵌板、通风百叶/观察窗、把手、安装构件等
5	屋顶施工	屋顶施工深化BIM模型	基层/面层、保温层、防水层、保护层、檐口等
6	楼/地面施工	楼/地面施工深化BIM模型	基层/面层、保温层、防水层、保护层等
7	顶棚施工	顶棚施工深化BIM模型	主要支撑构件、板材、安装构件、密封材料等
8	楼梯施工	楼梯施工深化BIM模型	梯段/平台/梁、栏杆/栏板、防滑条等
9	坡道/台阶施工	坡道/台阶施工深化BIM模型	基层/面层、其他构造层、栏杆/栏板、防滑条、安装构件等
10	散水与明沟施工	散水与明沟施工深化BIM模型	基层/面层、其他构造层、安装构件等	在设计阶段BIM模型信息的基础上，1.修改主要构件和设备实际实施过程：施工信息、安装信息等。 2.宜增加主要构件和设备产品信息：材料参数、技术参数、生产厂家、出厂编号等。 3.宜增加大型构件采购信息：供应商、计量单位、数量（如表面积、个数等）、采购价格等。
11	栏杆施工	栏杆施工深化BIM模型	扶手、栏板/护栏等
12	雨棚施工	雨棚施工深化BIM模型	基层/面层/板材、支撑构件等
13	阳台、楼台施工	阳台、楼台施工深化BIM模型	基层/面层、其他构造层等
14	压顶、变形缝施工	压顶、变形缝施工深化BIM模型	基层/面层等

结构施工BIM模型单元和信息要求

施工BIM应用			施工深化BIM模型			模型单元		模型信息
1	基础施工		(1)		基础结构施工深化BIM模型	独立基础、条形基础、筏板基础、桩基础、防水板、承台、锚杆、挡土墙等		在设计阶段BIM模型信息的基础上：1.修改主要构件实际实施过程信息：包括施工信息、安装信息、连接信息等。2.宜增加主要构件产品信息：材料参数、技术参数、生产厂家、出厂编号等。3.宜增加大型构件采购信息：供应商、计量单位、数量（如表面积、体积等）、采购价格等。
			(2)		基础构造、节点施工深化BIM模型	结构基础构件、防潮层、基础垫层、连接构造、埋件等
2		混凝土结构施工		混凝土结构施工深化BIM模型			混凝土梁、混凝土板、混凝土柱、混凝土墙等		在设计阶段BIM模型信息的基础上：1.修改主要构件实际实施过程信息：包括施工信息、安装信息、连接信息等。2.宜增加主要构件产品信息：材料参数、技术参数、生产厂家、出厂编号等。3.宜增加大型构件采购信息：供应商、计量单位、数量（如表面积、体积等）、采购价格等。
3		钢结构施工		钢结构施工深化BIM模型			钢柱、钢梁、钢骨梁、钢骨柱、钢结构杆件、拉索等

电气施工BIM模型单元和信息要求

施工BIM应用		施工深化BIM模型	模型单元	模型信息
1	设备施工深化模型	设备施工深化BIM模型	发电机、机柜、变压器、二级以上配电箱等主要设备	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：位置（所属楼层等）、尺寸、标高、设备编号、型号；技术要求、工作参数、使用说明、施工工艺或安装要求等。
2	电缆桥架施工深化模型	电缆桥架施工深化BIM模型	强电桥架、弱电桥架等	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：位置（所属楼层等）、尺寸、标高、材质；设计参数、材质属性、线路走向、回路编号、敷设方式、施工工艺或安装要求。
3	桥架配件施工深化模型	桥架配件施工深化BIM模型	弯头、三通、四通等	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：所属系统、位置（所属楼层等）、尺寸、坡度、标高、材质、保温隔热防火层尺寸、保温隔热层材质；设计参数、材质属性、敷设方式、施工工艺或安装要求等；设计参数、材质属性、连接形式、施工工艺或安装要求等。
4	母线槽施工深化模型	母线槽施工深化BIM模型	母线槽	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：位置（所属楼层等）、尺寸、标高、型号；设计参数、材质属性、线路走向、回路编号、敷设方式、施工工艺或安装要求。
5	支架施工深化模型	支架施工深化BIM模型	支吊架	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：支架编号、位置（所属楼层等）、尺寸、标高、材质；设计参数、材质属性、安装要求等。

给排水施工BIM模型单元和信息要求

施工BIM应用			施工深化BIM模型	模型单元	模型信息
1		设备施工深化	设备施工深化BIM模型	锅炉、换热设备、加压设备、提升设备、水处理设备、等主要设备；消火栓、水泵接合器等次要设备	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：位置（所属楼层等）、尺寸、标高、设备编号、型号；技术要求、工作参数、使用说明、施工工艺或安装要求等。
2	管道施工深化		管道施工深化BIM模型	给排水管道、消防水管道等	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：所属系统、位置（所属楼层等）、尺寸、坡度、标高、材质、保温隔热层尺寸、保温隔热层材质；设计参数、接口形式、材质属性、敷设方式、施工工艺或安装要求等。
3	管件施工深化		管件施工深化BIM模型	弯头、三通、四通等	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：所属系统、位置（所属楼层等）、尺寸、标高、材质、保温隔热层尺寸、保温隔热层材质；连接形式、材质属性。
4	附件施工深化		附件施工深化BIM模型	阀门、计量表、开关等主要附件	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：所属系统、位置（所属楼层等）、尺寸、标高、型号、保温隔热层尺寸、保温隔热层材质；设计参数、材质属性、连接形式、施工工艺或安装要求等。
5	支架施工深化		支架施工深化BIM模型	支吊架	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：支架编号、位置（所属楼层等）、尺寸、标高、材质；设计参数、材质属性、安装要求等。

暖通施工BIM模型单元和信息要求

施工BIM应用		施工深化BIM模型	模型单元	模型信息
1	设备施工深化	设备施工深化BIM模型	冷水机组、新风机组、空调器、通风机、散热器、水箱等主要设备；伸缩器、减压装置、消声器等次要设备	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：位置（所属楼层等）、尺寸、标高、设备编号、型号；技术要求、工作参数、使用说明、施工工艺或安装要求等。
2	暖通风管施工深化	暖通风管施工深化BIM模型	排风管、排烟管、加压送风管等	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：所属系统、位置（所属楼层等）、尺寸、标高、材质、保温隔热防火层尺寸、保温隔热层材质；设计参数、材质属性、敷设方式、施工工艺或安装要求等。
3	暖通水管施工深化	暖通水管施工深化BIM模型	冷凝水管、冷媒管等	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：所属系统、位置（所属楼层等）、尺寸、坡度、标高、材质、保温隔热防火层尺寸、保温隔热层材质；设计参数、材质属性、敷设方式、施工工艺或安装要求等。
4	管件施工深化	管件施工深化BIM模型	弯头、三通、四通等	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：所属系统、位置（所属楼层等）、尺寸、标高、材质、保温隔热防火层尺寸、保温隔热层材质；连接形式、材质属性。
5	附件施工深化	附件施工深化BIM模型	开关、阀门等	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：所属系统、位置（所属楼层等）、尺寸、标高、型号、保温隔热防火层尺寸、保温隔热层材质；设计参数、材质属性、安装要求、连接形式等。
6	风口施工深化	风口施工深化BIM模型	送风口、回风口等	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：所属系统、位置（所属楼层等）、尺寸、标高、型号；设计参数、安装要求等。
7	支架施工深化	支架施工深化BIM模型	支吊架	在设计阶段BIM模型信息的基础上，宜包括：支架编号、位置（所属楼层等）、尺寸、标高、材质；设计参数、材质属性、安装要求等。

场地BIM深化模型单元和信息要求

施工BIM应用		施工深化BIM模型	模型单元	模型信息
1	施工道路BIM模型	施工道路深化BIM模型	路基、路面、绿化带、分隔带、边坡、挡墙、路缘石等	尺寸及定位信息、几何形体表达、场地及其周边水体、绿化等景观。设施使用性质、性能、污染等级、噪声等
2	生活区BIM模型	生活区深化BIM模型	门、窗、楼板、柱、梁等	尺寸及定位信息、等高距、简单几何形体表达、场地及其周边水体、绿化等景观。
3	办公区BIM模型	办公区深化BIM模型	门、窗、楼板、柱、梁等	尺寸及定位信息、等高距、简单几何形体表达、场地及其周边水体、绿化等景观。
4	现状市政管线BIM模型	现状市政管线深化BIM 模型	管线、弯头、三通、四通等	尺寸及定位信息、等高距、简单几何形体表达、场地及其周边水体、绿化等景观。
5	材料堆场BIM模型	材料堆场深化BIM模型	材料等	尺寸及定位信息、等高距、简单几何形体表达、场地及其周边水体、绿化等景观。
6	施工模架BIM模型	施工模架深化BIM模型	模架等	尺寸及定位信息、等高距、简单几何形体表达、场地及其周边水体、绿化等景观。