数字经济作为继农业经济、工业经济之后的第三大经济形态，是以数据资源为关键要素，以现代信息网络为主要载体，以信息通信技术融合应用、全要素数字化转型为重要推动力，促进公平与效率更加统一和协调的新型经济形态。根据《国务院关于印发“十四五”数字经济发展规划的通知》，力争我国数字经济核心产业增加值之于GDP占比由2020年的7.8%提升到2025年的10%。全国建筑等主要行业深入贯彻实施数字经济发展战略，不断健全完善数字基础设施，加快培育新业态新模式，推进数字产业化和产业数字化取得积极成效。

        基于上述大背景，2024年3月21日~22日，根据深圳市住房和建设局勘察设计与建设科技处龚爱云处长、邓文敏副处长的委托和安排，由设计科技处成世卿科长带队，深圳市房地产评估和城市建设发展研究中心蔡月工程师和深圳BIM促进会（本会）李良胜秘书长，随同中国建筑节能协会“建筑数据要素”相关课题组成员、秘书长助理彭琛博士一行，前往本会受托承担其评估验收工作的当选2021年度建筑工程BIM示范项目——“C塔及相邻地块项目”和“龙华设计产业园总部大厦”现场，开展座谈调研。

       调研团队首先听取示范项目团队简要介绍BIM模型构建过程和BIM模型应用场景，总体诠释BIM技术在正向设计、性能化分析计算、精准算量、智能建造等方面的创新应用和示范价值；然后就建筑工程BIM/CIM、物联网、大数据、AI等术语及认知，双方展开开放式辨析和讨论，最后侧重针对数据要素、数据资源、数据资产、数字资产等话题和BIM技术如下主要价值，进行热烈交流和深入探讨，并取得若干共识：一是为数字孪生智慧城市建设、管理、运行和公共服务打造数据底座，二是为项目建设单位沉淀全息化、直观化、无纸化、数智化、可复用、高品质工程资产，三是为项目参建单位在提升企业新质生产力、提高工作效率、创造数字经济社会价值、促进行业技术进步等方面提供有力支撑。

       本次调研活动，初步见证我市BIM示范项目应用推广价值，同时揭开一项困扰业界企业多年（甚至阻滞BIM产业健康发展）的话题——“BIM费用可否专项列支以及如何列支”，并为之提供重要破题思路。亦即，如将BIM模型这一数据资源进行处理、提炼、确权、评估，上升为财务意义上的数据资产乃至于数字资产，那么对于推动BIM技术自主进步和促进建筑业绿色化、数字化、智能化高质量可持续发展，都极具开创性意义，也将为建设行业数字经济持久服务于全社会提供强大动力。