近日，中建三局第二建设工程有限责任公司（简称“中建三局二公司”，本会理事单位）承建的深圳光明十三号线（一期）项目（又称“明湖智谷产业园项目一期”）完成2＃楼地下室结构全面封顶，至此，项目主体结构全部冲出“正负零”，正式向地上主体结构施工阶段跃进。

抢抓节点，共促优质履约

 

    项目积极协调部署人员、材料、机械的投入，抢抓春季施工“黄金期”，紧盯节点目标。将地下室结构施工划分为2个地块、12个小区对各个作业面实行网格化、精细化管理。

 

▲地下室结构全面封顶俯瞰

    项目于2024年1月10日正式开工，1月22日，完成首块地下室底板浇筑，5月10日，所有地块全部冲出“正负零”，期间累计投入6台塔吊。高峰期时，共计600多名工人在现场抢工。截至目前，地下室共计绑扎钢筋3219吨，浇筑混凝土3.1万方。

▲建设者们正在绑扎钢筋

    项目由5栋工业厂房组成，本次地下室主体结构封顶为2＃楼，项目投入36台混凝土罐车，完成240余次送料，3台天泵不分昼夜工作，160余名管理人员及工人轮岗值班施工，历时26小时不间断作业，单次完成2200立方混凝土浇筑，保证本次节点顺利完成，跑出优质履约“加速度”。

工业上楼，空间“向上生长”

 

    项目所在的明湖智谷片区将打造成粤港澳大湾区首个以智能传感上下游企业为主导的新型产业社区，针对智能传感器等先进制造业企业高层高、高载荷、长产线、无地库首层，弹性生产空间等个性化需求，项目应用“工业上楼”模式，结合产业用房结构设计形式，积极推动“6米层高全铝模+PC+钢筋桁架楼承板”新型产业用房施工应用落地，在提升整体施工效率的同时，可保证产业用房主体结构的成型质量，助力城市实现“向天空要空间”，打造“上下楼就是上下游”的新型产业生态圈。

▲“6米层高全铝模+PC+钢筋桁架楼承板”实施模型

    项目单层面积最大达3900平方米，包含16层层高6米/4.5米的标准层，针对大面积施工场景，项目采用装配式钢筋桁架楼承板，施工前，根据项目楼层的具体情况，对钢筋桁架楼承板排版进行深化设计，输出每个楼层相应的排版设计图以实现按图施工，该应用可使现场钢筋绑扎工作量减少60%至70%。此外，装配式模板和连接件，拆装方便，可多次重复利用。

▲预制钢筋桁架楼承板与铝模板布置局部现场图

    为解决铝模墙柱根部封堵问题，项目技术部经多方研究，最终采用新型铝模墙柱根部封堵装置，将根部缝隙完全密封，有效避免漏浆、烂根问题出现，显著提升墙体根部的浇筑质量，为工厂“向上生长”筑牢根基。

▲铝模封堵实施效果

动态管理，打造文明标杆

 

    项目周边为工业开发区附近多个在建项目同步施工且共用一条主干线路，在项目前期施工阶段，技术团队对场内外区域的材料运输车辆途径点进行深入了解，策划车辆通道规划方案，联系专业划线单位，提前划好场内外车辆、行径路线、停车位、人行通道等，全力保障运输通道畅通和材料有序周转。

▲路面划线

    开工初期，项目制定统一的施工总平面图管理制度，划分好总图的管理范围，严格控制各种材料、构件、机具的存放位置、占用时间和占用面积，编制48项安全管理制度，文明施工贯穿到工程建设的各个阶段，确保安全施工始终在控。

▲对总平面物资实行动态管理

    项目先后获评光明区住建局2024年一季度“红榜”工地，光明区大气污染防治指挥部办公室2024年3月“十优工地”，并收到“光明区建筑施工安全文明示范工地”锦旗。

    项目位于深圳市光明区，总建筑面积约21.45万平方米，建设内容为5栋工业厂房。项目在深圳市率先综合运用“城市更新+利益统筹+土地整备”大片区统筹土地二次开发3.0模式，盘活平方公里级用地资源，是全市首个平方公里级“TOD+产业+社区+生态”综合项目，建成后将助力明湖智谷片区打造超百万体量的新型产业社区范本。

 

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