2024年11月12日，由深圳市住房和建设局主办，深圳市南山区住房和建设局、深圳市建筑信息模型产业创新发展促进会（本会）、深圳市深汇通投资控股有限公司、中建二局第二建筑工程有限公司、深圳市建工集团股份有限公司联合承办，深圳市勘察设计行业协会、深圳市建筑业协会参与支持，深圳市BIM技术应用试点示范项目观摩活动在“南山智造（红花岭基地）城市更新项目（一期）”建设工地成功举办。全市BIM试点示范项目各参建单位与BIM业界同行100余人踊跃参与。

       出席本次活动的领导嘉宾包括：深圳市住房和建设局有关代表、深圳市南山区住房和建设局有关代表；深圳市建筑信息模型产业创新发展促进会会长刘树亚、秘书长李良胜；观摩项目建设单位深圳市深汇通投资控股有限公司副总经理王宏君，观摩项目EPC总包单位中建二局第二建筑工程有限公司副总工程师及筑梦设计研究院院长安会丽、深圳市建工集团股份有限公司设计研究院常务副院长潘志忠和BIM研究院副院长郎宇飞。活动特邀嘉宾为深圳市勘察设计行业协会秘书长蔡洁、深圳建筑业协会副秘书长潘小兵等。

       首先，本会李良胜秘书长对于参会领导及来宾表示欢迎和感谢，并介绍观摩活动的基本背景：一是贯彻落实《深圳市人民政府办公厅关于印发加快推进建筑信息模型(BIM) 技术应用的实施意见(试行) 》，助推建设工程BIM技术深度应用，以信息化技术促进建筑业高质量发展为牵引，全面提升建筑产业信息化、数字化、智能化水平，塑造建筑行业新业态、新格局、新高度，打造数字经济和智能建造领域的新质生产力，二是为了具体落实深圳市住房和建设局关于BIM技术应用试点示范项目跟踪评估验收工作有关要求，达成“相互学习、相互借鉴、取长补短、共同提高”的观摩目的，从而在随后试点示范过程中，注重提升BIM模型构建质量、拓展BIM应用要点、提炼升华效能价值。

       随后，深圳市深汇通投资控股有限公司代表介绍观摩项目基本情况：深圳市随着最近几年工业生产制造环节加速外迁，生产与研发分离造成产业技术空心化的风险逐步增大，深圳市加大对于产业用地与产业空间供给新机制的探索力度，旨在解决本市产业空间不足和运营成本过高等问题。项目所在地南山区积极探索传统集体用地开发利用新途径，以“工业上楼”形式向天空要空间，实现“宝地宝用”。该项目位于桃源街道，将原来总建筑面积17万平方米的集体老旧工业园区蝶变为总建筑面积70万平方米的优质产业空间，具体包括厂房、配电站、配套综合楼、宿舍和重要物流通道等单体建筑。观摩项目建设总体上采用EPC模式进行项目管理，并在数字化、智能化、绿色化、工业化、标准化等五个方面，均有亮点呈现。

       其后，观摩项目总包单位BIM负责人分享BIM技术试点示范实施情况。该项目遵循《建筑工程信息模型设计交付标准》SJG76，力求创建“全专业、全构件、全信息”BIM模型，为后续施工应用和竣工数字化交付奠定坚实的基础；项目以围绕业主单位、设计单位、总包单位、咨询单位、专业单位的全过程BIM应用为主线，运用智慧工地协同管理平台进行设计、技术、质量、安全、资料、进度、材料的全方面管理，实现施工过程管理数据化；运用协同大师“实模一致”平台进行巡检，实现现场施工可视化、进一步提升工程建设的精准度和效率。通过智慧建造管理平台将模型与投资、进度挂接，并按月、季、年进行投资、进度的趋势分析和提前预警，并同时接入南山区“圳智慧”一网统管平台。通过BIM数字资产管理系统建立项目族库，通过收集、自建、修改等方式建立BIM构件库、BIM样板文件、轻量化模型等数字资产，通过施工组织模型构建和挂接及与智慧工地平台，支持及指导场地布置、工序安排、资源配置、进度编制及成本管控。对于“工业上楼”所采用非常规工艺或质量安全管控难度较高的施工节点，创建施工工艺模型，降低建造难度，提高建造质量。

       最后，在观摩项目工作人员引导下，全体与会成员有序前往工地现场观摩。本次观摩区设有两处。其中，配套综合楼集中以图片式展示数字化、智能化、标准化、工业化、绿色化“五化一体”建设成果，1栋厂房二层则主要展示基于BIM技术应用的建成效果，包括土建数智化预制构件、机电管线综合优化、智慧平台实时应用、深化设计成果等。下午六时许，持续近三个小时的深圳市建筑信息模型（BIM）技术应用试点示范项目交流观摩活动圆满结束。