招标概况
项目名称：臻海置业沙井商住项目（宗地号：A301-0583）
项目编号：2110-440306-04-01-221435
是否重大项目：否
招标项目名称：臻海置业沙井商住项目（宗地号：A301-0583）建筑工程设计
招标项目编号：2110-440306-04-01-221435001
工程类型：设计
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否预选招标：否
是否场外工程：否
行政监督部门：深圳市住房和建设局
公告性质：正常公告
公告发布开始时间：2021年10月26日09:00时
公告发布截止时间：2021年11月15日18:00时
公告质疑截止时间：2021年11月05日17:00时
公告答疑截止时间：2021年11月10日17:00时
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注 ：无
招标人及招标代理
建设单位：深圳市臻海置业有限公司
经办人：梁洪生
办公电话：18118726917
传真：
手机号码：18118726917
电子邮箱：
通讯地址：深圳市宝安区大铲湾港区辅三路南侧金港商务大厦A栋4层
标段信息1
标段编号：2110-440306-04-01-221435001001
标段名称: 臻海置业沙井商住项目（宗地号：A301-0583）建筑工程设计
递交投标文件截止时间: 2021-11-15 18:00
招标部分估价：1790 万元
计划总投资：264381 万元
本次招标内容：（一）招标内容包括但不限于： 总图、建筑、结构、给排水（包括用水节水评估报告）、消防、通风、空调、燃气、人防、电气、电讯、有线电视、网络、智能化系统、精装修（公区、住宅户内、公共配套户内）、园林景观、幕墙（铝合金门窗）二次设计、泛光、BIM、装配式、电梯、钢结构、抗震支吊架（含平面布置图）、导向标识、停车场交通设施及标识划线、室外工程、道路、绿色建筑、水土保持、海绵城市、建筑节能环保（包括建筑节能、太阳能利用、屋顶绿化等）、电信迁改、电力迁改、交通影响评价报告等设计及咨询等建设项目必须的设计、论证及相关验收配合。同时对设计全过程经验进行归纳总结，编制标准化产品手册。 （二）服务阶段： 概念方案设计、方案设计及估算、初步设计及设计概算、施工图设计、招投标及施工配合服务和编制竣工图六个阶段。
招标范围：建筑设计：方案设计;初步设计;施工图设计;施工现场服务;
概算编制;
竣工图编制;
主要投标成果：主要投标成果：
工程地址：宝安区沙井街道空港新城国际会展中心北区
评标方法：定性评审法
定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：是
投标保证金：5 万元
联合体要求：1、联合体家数不得超过2家，联合体牵头单位必须具备建筑行业（建筑工程）甲级或以上资质。 2、联合体各方在同一招标项目中以自已名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。为此，同一家投标企业不能与其他投标企业形成不同的联合体参与同一个项目的投标。 3、联合体投标的，应当签订联合体投标协议，明确各自分工（联合体成员各方承担各自相应资质的全部工作内容）。
投标周期：无
投标补偿：中标人将被授予合同，不作补偿；未中标且进入定标环节的投标人由招标人补偿每家人民币2万元（含税）。
投标文件递交地点：详见招标文件
项目概况：用地面积29665㎡，规定建筑面积为118660㎡，规定容积率≤4.00，建筑限高100m。包括住宅109760㎡（其中普通商品房72784㎡，安居型商品住房10976㎡，市场租赁住房26000㎡），商业1100㎡，18班幼儿园5940㎡，物业服务用房240㎡，文化活动室1000㎡，便民服务站500㎡，公共厕所100㎡，环卫工人作息房20㎡。不计容建筑面积（地下车库及设备房）估算约39000㎡，总建筑面积合计约157660㎡，具体指标以政府最终审批为准。
企业资质要求：以下条件部分满足：
建筑行业甲级
工程设计综合资质甲级
其他资质：1、具有中华人民共和国境内注册的有合法经营资格的独立法人（或合伙制其他组织）。 2、具有建筑行业（建筑工程）甲级或以上资质。 3、不允许利益相关方投标。
项目负责人资格：项目负责人具备一级注册建筑师执业资格或高级工程师或以上技术职称。
业绩要求：无
其他：无
投标申请人需提供的报名材料：详见招标文件
业绩要求所需提供的证明材料：详见招标文件
附件信息
序号 文件名
无
声明：本文章内容来自深圳市住房和建设局·工程交易服务网。版权归原作者所有，如涉及作品版权问题，请与我们联系，我们将及时处理！
